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十年后县城房子会空心城吗?会不会迁移大城市?
我觉得这个问题其实取决于县城的地理位置及当地的经济发展情况。
对于处在长三角和珠三角区域的中心城市边缘的县城,未来不但不会成为空心城,反而会成为中心城市的卫星城,发展前景看好。
以上海周边的昆山花桥为例,花桥镇甚至都不是县城,仅是江苏省苏州市昆山市辖镇,位于江苏省东南部,昆山市东部,地处苏沪交界处,东邻上海市嘉定区安亭镇,有“江苏东大门,苏沪大陆桥”之称。
它是典型的江南水乡,经济结构曾经长期以农业为主,主产水稻、三麦和油菜。2006年设立花桥经济开发区和花桥国际商务城后,依托紧邻上海的地缘优势,服务业成为主导产业。
花桥国际商务城先后获得“中国10大最佳服务外包园区”、“服务外包认证国家示范区”等荣誉称号。
2018年10月9日,花桥镇入选2018年度全国综合实力千强镇前100名。
2019年10月8日,花桥镇入选2019年度全国综合实力千强镇,排名第12名。
自然花桥的房价也是自2006年起一路走高,人口没有出现流向上海的趋势,反而有大量在上海及其周边工作学习生活养老的人口纷纷前往落户入住。
随着花桥商务功能的完善,以及交通条件的进一步改善,不少大公司都把华东总部设在了花桥而不是上海。例如,百度华东公司并不在上海,而是在昆山花桥。
说到底,是不是县城不重要,重要的是当地的经济发展是不是欣欣向荣。
十年后,县城空心化的可能性不大,但是比现在要萧条是肯定的,人口仍然会继续向大城市流动。
我在县城工作二十多年了,我们这里是黑龙江的一个县城,归属于哈尔滨管辖,高峰时候,我们这里全县有40万人口,县城人口有十多万,但是现在,常住人口能有一半都不错了!
证据之一就是学生的极速减少,我小时候,也就是上个世纪八十年代,村村都有小学,非常热闹。但是现在再看,村小学都撤并了,无论多远,学生都得去镇上上学。原来村小学,很多都荒凉了,昨日的繁华,已成追忆。
镇上的学校也不乐观,学生也越来越少,因为条件好的都去县城上学了。我家乡那个小镇,我小时候有三万多人,现在能有一万就不错了,只有春节时候,外地打工的人回来,才热闹一下,春节过后又是一片萧条。
县城也不乐观,人口也加速外流。主要是现在的学生,考学出去后很少有回来的,小地方毕竟缺少就业机会,工资也不高。这些人在外地落地生根后,会把家中的老人接走。当然,还有不少人退休后去外地买房养老的。
那么,县城会不会重蹈农村和乡镇的覆辙,将来也空心化呢?我认为不会!
为什么呢?主要原因在于县城是省级下面非常重要的一个行政级别,是上情下达的枢纽,国家是非常重视的,麻雀虽小,五脏俱全,上面有的部门,下面基本都有。有众多的公职人员支撑,县城永远不会空心化。
不过,县城的前景不容乐观,毕竟人都是往高处走的,现在很多大城市都在发力,放***籍限制了,争夺人口,抢夺人才。县城和它们比,没有丝毫的优势,预测人口外流趋势短期内无法逆转。
虽然县城被大城市“虹吸”严重,但是什么事都有个度,超过了,就物极必反,到时县城的优势,会被重新重视起来。展望将来,县城如果找准定位,发展特色经济,避开和大城市同质竞争,前景还是一片光明的。
谢谢邀请。
十年后肯定是不会的。相反,有些县城还会发展的更好。
根据统计的数据,截止到2018年9月我国共有1347个县,其中四川省下辖的最多109个,河北93个,山西河南并列83个。而大部分的县则分布在沿海各省分,且人口数量、县城规模都不小,经济发展速度也很快。其中,2018年百强县评选,江苏、浙江、山东就有65个。
2019年综合实力百强县市中,江苏占24席,浙江15个,山东13个。如排名第一的浙江昆山,经济总量甚至超过了有的地级市。这些百强县今后会发展的更快,人口会更多,规模会更大。
随着城镇化率的提高,今后会有更多的农业人口向城市转移,作为县城是农民进城的首选。当然,县城的人口向高一级城市流动也是事实,也不断的会有农村人口的流入作为补充。
但是,我们也必须看到县与县之间的差别还是很大的,两极分化会越来越严重。强的则更强,县改市的每年都有。至于那些人口数量少的,位置偏远的,***匮乏的小县城,成为‘’空心‘’也不是没有这种可能,当然也只能是少数。
十年后有可能会保持现在这个体量就不错了,也可能会慢慢变小体量,村庄会减少一半这是肯定的,村里的人口会越来越少,城市里的人也就这样了!最后还得看人口!人口不乐观!
县城永远都不会是空心城,大家想一想,随着国家对县域经济发展的投入,和政策的倾斜,很大程度上县城的知名度也在不断提高,许多企业老板不断向县开发区建厂投资,落户在县城,给县域经济发展做出了贡献,当然随着市场化的转移,也有一部分人的事业在大中城市,会在大中城市定居,这是不以为然的,不过,县域经济的快速发展,同时也带来了企业用人,县城人数定居逐步多起来,至此,几年后县城房子不会空心城,而是定居的人越来越多,永远都不会有空城。
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