本篇文章给大家谈谈成都市大型鞋服商场附近商铺出租，以及成都鞋城批发市场对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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如何寻找店面,租赁店铺的问题
找门面房时，注意查看看房屋建筑结构、地理位置是否适合当商铺。找门面房时，注意了解清楚租赁条件、期限、价格、支付方式等。找门面房时，注意核实房东是否有该商铺的租赁资格，是否有合法、有效的***、房产证件。
大家在选择商铺的时候，要选择知名商家，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济***。一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
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咨询地产机构：联系当地的地产机构，了解他们对于周边购物中心商铺的评估价格。 实地考察：亲自前往购物中心，观察并记录商铺的位置、面积、装修以及人流情况，同时询问商铺的租赁价格。
商场不返租可以自己往出租吗
商场的一二楼是专为商家的，是不允许个人出租的。三楼一般是公共空间，一般按照时间出租，有些商场在三楼也有一些小型商铺，但通常不允许个人出租。
可以。场地租赁是指出租方向进入商场进行商品交易或宣传的单位、个人或从事经营活动的个体工商户出租公共区域内一定的场地，所以商场一二楼是单位的三楼是个人的可以出租。
直接销售商铺，对投资者而言，可以自由使用该商铺，可出租给商家亦可自己经营，灵活度较高。但只售不租带来的是整个卖场或商业街的产权分离，开发商只管卖不管租，小业主各自为政。
商铺租赁合同模版?租赁商场门面需要注意什么?
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：（1）未依法取得租赁物的相关证件；（2）共有租赁物未取得共有人同意的；（3）权属有争议的。
租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
乙方租赁房屋作为商业门面使用；乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
租赁商场门面需要注意什么
租商铺需要注意的有： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
明确费用：在签订合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件。
租商铺怎么选择要根据经营范围选址。比如卖文具和零食就要选择学校周围；经营是日化、水果、副食等就要选择在住宅区密集的地方；如果经营的是家具、家电等就要选择在商业区。要根据消费群体选址。
门面租赁注意事项有哪些双方好约定好租金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，避免不能抵扣各种费用。
商铺出租有哪些方法
1、通过中介公司出租：因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。
2、出租门面房房租适当优惠：如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以适当的优惠房租。调查周围房价：调查周围店的大概租金，及租客可承受的租金。
3、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。
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